É comum os proprietários alugarem para amigos ou “pessoas de confiança” com
contratos de palavra. Isso é muito perigoso para efeitos legais, porque se a
pessoa decidir parar de pagar, você não terá nenhuma garantia de provar que
está alugando. Mesmo que você conheça o inquilino, faça um aluguel.
Coloque preços irrealistas: nem muito baixos nem muito altos, encontre o
equilíbrio para obter um aluguel bem-sucedido que atenda às suas
necessidades.
Não estude os perfis: Estude cuidadosamente o perfil do inquilino que procura.
Ao conversar com os interessados, observe como eles se expressam e preste
atenção às suas perguntas, assim você conhecerá melhor. Seja claro com as
descrições e você não terá problemas com este ponto.
Como fechar um contrato de aluguel? Se você chegou a esta etapa, parabéns!
Falta pouco para seu imóvel ser alugado e gerando renda passiva. Para finalizar
todo o processo, é fundamental a elaboração de um contrato de arrendamento
registado em conjunto com o seu consultor imobiliário. Este documento define
diretrizes como a descrição completa do imóvel , preço, responsabilidades de
cada parte e localização exata.
O contrato de locação também deve deixar claro a quem pertence o imóvel. Se
houver mais pessoas envolvidas, elas devem estar presentes e dar seu
consentimento.