Detalhes Importantes na Avaliação de Imóveis: Área de Serviço

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Uma das coisas mais comuns no mercado imobiliário, é o erro de avaliação quando se
visita um imóvel pela primeira vez.
Isso é comum não apenas porque as pessoas esquecem de olhar com calma, mas também
porque há problema mais difíceis de se detectar.
No caso da área de serviço, quando existe uma, é importante reparar em algumas coisas:
• Infiltrações e bolor ou mofo nas paredes;
• Acúmulo de água no piso (inclinação);
• Funcionamento do registro.

A dica é válida, porque muitas vezes a área de serviço é uma parte negligenciada da
residência e muitos proprietários e inquilinos deixam problemas para trás.
Abrir o registro e verificar por manchas pelo ambiente pode te dar uma percepção prévia
da situação, evitando dores de cabeça.

É claro que verificar os interruptores e tomadas também é importante, mas como a energia pode estar desligada, isso nem sempre é possível.
Mas, se possível, as luzes devem ser testadas uma a uma, em todos os cômodos. Atualmente, é muito comum que as pessoas invistam em móveis planejados ou populares, para mobiliar suas residências, sem muito dinheiro, após os gastos com a aquisição das mesmas.

A maioria dos modelos de sintonizadores são relativamente baratos.

Palhetas de guitarra: Palhetas de guitarra são palhetas de
plástico usadas para golpear as cordas. Eles vêm em uma
variedade de espessuras – fotos “médias” são boas para
iniciantes, até que os alunos desenvolvam uma preferência.
Correias de guitarra: todas as guitarras elétricas e a maioria
dos violões acústicos são configurados para uso com uma
correia. A maioria das tiras é ajustável em tamanho, mas
experimente antes de comprar para ter certeza de que é um
ajuste confortável. Cordas extras para o seu violão:
as cordas da guitarra ocasionalmente quebram com o uso
regular, portanto, um conjunto extra de cordas é um bom
investimento. Certifique-se de comprar cordas compatíveis com
um violão elétrico ou acústico. Caixa de guitarra: Uma caixa
de guitarra é essencial para proteger o instrumento durante a
viagem. Os estojos flexíveis (“bolsas gig”) são baratos e
adequados para viagens de carro e uso geral. Os estojos
rígidos oferecem maior proteção para instrumentos mais
sofisticados ou ao levar o violão em um avião. Recomendamos
que você vá a uma loja com uma pequena lista de alguns
guitarristas profissionais ou músicas de guitarra de sua
preferência. Marcelo barbosa

Não negligencie seu jogo mental

Um deles, especialmente nos dias de hoje, é o jogo Game Theory
Optimal (GTO). É uma abordagem / estratégia na qual os jogadores
tentam jogar um estilo perfeito enraizado em intervalos equilibrados
e modelos baseados em matemática. A teoria diz que se você
executar corretamente um estilo GTO, você estará impedido de
cometer erros, enquanto seus oponentes cometerão alguns. Em um
heads-up, se ambos os jogadores quisessem jogar um jogo GTO
perfeito, tudo se resumiria em sorte, pois nenhum dos jogadores
cometeria um erro. Dito isso, o grande número de situações e
combinações de cartas tornam extremamente difícil para os
jogadores jogarem um estilo GTO perfeito. Muitos jogadores aspiram
a isso, mas poucos são capazes de fazê-lo de forma consistente nos
feltros reais e virtuais. Mesmo assim, é fundamental entender como
funciona, visto que é predominante no jogo de hoje. Ao se
familiarizar, você não só pode incorporar elementos em seu próprio
jogo, mas também pode ser sábio para uma estratégia popular
empregada por seus oponentes. O pôquer não é fisicamente extenuante,
mas pode ser extremamente desgastante para a mente. Texas hold’em