Um bom corretor deve ter um plano de venda por escrito que identifique o plano de marketing do seu imóvel para atrair compradores, desde serviços de listagem até visitas guiadas e mídias sociais. Um plano abrangente ajuda a garantir que você conquiste o interesse do comprador. “Não deixe que eles dependam apenas de mala direta”, diz Roberson. Ela aconselha contratar um agente que tenha capacidade para fornecer fotografia profissional, um site personalizado e até mesmo vídeo, se for o caso. Isso causará a melhor impressão possível nos compradores.
“O marketing é a chave para uma venda bem-sucedida”, acrescenta Roberson. O que devo fazer para deixar minha casa pronta? Veja quais são os conselhos dos corretores para reparos ou melhorias necessárias, ou quais dicas eles podem sugerir para melhorias econômicas, mas impactantes, que atrairiam compradores. Descubra se eles sugerem serviços de preparação ou apenas uma boa limpeza e organização. Pergunte também se os agentes estão dispostos a se adaptar à sua agenda e quais dias e horários eles preferem mostrar as casas.
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Como nos comunicaremos? Se você costuma enviar mensagens de texto e seu corretor prefere ligações longas, isso pode ser um problema. Da mesma forma, você pode preferir o toque pessoal de uma ligação em vez de um e-mail. Conhecer o método e a frequência da comunicação pode ser importante na hora de vender seu imóvel. Seu corretor também deve estar disponível para responder a quaisquer perguntas que você tenha ao longo do processo.