Se você tem espaço não utilizado na forma de uma parte alugada de sua casa para alugar ou apartamento, esta pode ser uma boa maneira de obter dinheiro extra nos cofres através da renda que isso pode gerar. Mas pode ser difícil saber quais regras se aplicam às unidades de aluguel e quando elas são consideradas uma sublocação ou aluguel para um ocupante. Nós separamos os conceitos e orientamos você ao longo do caminho!
Em casa para alugar ou em segunda mão? Uma das coisas mais importantes a considerar ao negociar toda ou parte de sua casa para alugar é redigir um contrato de aluguel adequado. Sem isso, você e o inquilino correm um risco desnecessário caso algo aconteça durante o período de locação. Se você for negociar uma peça alugada, pode haver dois tipos diferentes de contrato, dependendo do design da casa alugada.
O inquilino pode ser considerado residente ou sublocado. Um inquilino refere-se a uma pessoa que aluga um ou mais quartos na residência de outra pessoa, enquanto o proprietário também mora lá. Isso pode ser uma dor de cabeça para muitos proprietários quando se trata de unidades de aluguel, pois elas vêm em muitas formas diferentes.
Às vezes é uma casa para alugar protegida, um quarto com cozinha em parte de um apartamento ou talvez um andar separado em uma casa. O que pode ser um guia é que a diretriz geral afirma que se o objeto tiver entrada própria ou cozinha própria, é um contrato de segunda mão, ou seja, não inerente.
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