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O comprador tem ainda, antes da compra efetiva, o direito de contratar os serviços de uma empresa credenciada para inspecionar o imóvel em negociação. Nesse trabalho são vistoriadas e analisadas as instalações elétricas, hidráulicas, focos de cupins, mofo, estrutura, etc. Danos na propriedade, encontrados pela inspeção, podem levar à rescisão do contrato. Por meio dessa averiguação, o comprador terá plena noção das reais condições em que se encontra o imóvel em negociação.
Em uma transação imobiliária, exerce ainda um papel importante a figura da title company (companhia garantidora). Ela responsabiliza-se pela legítima transferência da titularidade entre vendedor e comprador, execução de serviços de cartório, apuração de eventuais alienações, ou existência de ações contra os proprietários ou contra o imóvel.
Essa companhia também executa a triangulação e a interface financeira por meio de uma conta fiduciária. Importante destacar que existem escritórios de advocacia que podem prestar os mesmos serviços executados pelas title companies. Nos Estados Unidos toda compra é realizada por intermédio de um consultor imobiliário credenciado para realizar tal tipo de operação. O consultor, ciente das necessidades e objetivos do cliente, elabora um relatório chamado Cost Market Analysis, no qual apresenta uma comparação entre o preço da unidade à venda versus os valores de unidades similares recentemente vendidas.
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