terrenos a venda em Araras REMAX Brasil
Havia 1,15 milhão de casas usadas no mercado no mês passado, queda de 5,7% em relação ao ano passado. A maioria dos proprietários tem taxas de hipoteca abaixo de 5%, o que faz com que muitos fiquem relutantes em vender. Antes da pandemia, havia quase 2 milhões de casas à venda. Os corretores imobiliários falarão com seus representantes no Congresso dos EUA sobre um incentivo fiscal do governo para proprietários que moram em suas casas há muito tempo, para incentivá-los a colocar suas casas no mercado.
Mesmo que as taxas de hipoteca continuassem a cair, em conjunto com os rendimentos do Tesouro dos EUA de 10 anos, a acessibilidade continuaria sendo um desafio na ausência de oferta adequada. A falta de casas usadas está aumentando a demanda por novas casas. No ritmo de vendas de outubro, levaria 3,6 meses para esgotar o estoque atual de casas existentes, acima dos 3,3 meses do ano passado. Um suprimento de quatro a sete meses é visto como um equilíbrio saudável entre oferta e demanda. Há uma escassez aguda de casas na faixa de preço de US$ 100.000 a US$ 250.000. Embora os construtores estejam inovando em novos projetos habitacionais, eles estão sendo limitados pelos custos mais altos dos empréstimos.