Cobertura nova a venda asa sul e região
Comprar uma casa sem agente não é necessariamente a sua melhor opção. Para começar, os compradores de casas pela primeira vez tendem a saber muito pouco sobre imóveis. A maioria dos corretores de imobiliária experientes trabalham em tempo integral, por isso adquirem conhecimento todos os dias.
O negócio de comprar uma casa é complicado; requer negociações especializadas e familiaridade com a extensa documentação necessária. Muitas vezes há pequenos problemas com negociações iniciais e documentação que, se não forem detectadas, podem colocar toda a sua transação em risco.
Os compradores de casas devem contratar um agente de compradores para trabalhar para eles. Em quase todos os casos, o vendedor paga a taxa ao agente do comprador, portanto não custa nada a mais. Certifique-se de contratar um agente experiente.
Os corretores que são novos no negócio não vão gostar desse conselho, mas um problema do setor de imobiliária é que os corretores cometem erros à medida que aprendem. Não seja uma cobaia. Contratação do agente do vendedor para comprar uma casa – Existe um acordo pouco conhecido chamado “comissão variável”, que faz alguns compradores pensarem que conseguirão um negócio melhor indo diretamente ao agente da lista .
Suponha que a comissão imobiliária seja de oito maçãs e que o corretor esteja disposto a dividir essa comissão com o corretor do comprador, de modo que cada um receberá quatro maçãs. Em um acordo de comissão variável, o agente de listagem pode ter um acordo paralelo com o vendedor ou fazer um acordo paralelo mediante apresentação da oferta.
Se o agente de listagem também representar o comprador, o agente de listagem poderá reduzir a comissão de oito maçãs para seis maçãs, o que economizaria duas maçãs para o vendedor.